ДРУГИЕ НОВОСТИ
все новости
Статьи
В программе Народной партии не говорится об отмене легализации по оседлости
Надежда на легальное испанское будущее появилась у незаконных иммигрантов, которые рассчитывают на легализацию по оседлости, но были изрядно напуганы недавними громкими заявлениями лидеров Народной партии (Partido Popular - PP) об отмене этого единственного работающего сегодня пути трудовой иммиграции. Напомню, что РР сегодня реальный претендент на власть, которая перейдет к победителю досрочных общенациональных выборов 20 ноября.
Аналитика
Голландцы не пустили румын и болгар в Шенген. Румыны отомстили им
Министры внутренних дел стран-членов ЕС не согласились с принятием Болгарии и Румынии в Шенгенскую зону, пишет Эль Мундо со ссылкой на главу МВД Польши Ежи Миллера. По словам Миллера, пересказанным испанскими журналистами, против вступления Румынии и Болгарии в заветную зону выступили Голландия и Финляндия, поскольку страны - претенденты так и не доказали исполнение ранее выдвинутых требований.
Интервью
Бум смешанных браков в Испании не состоялся, но наши девушки "нарасхват"
В Испании в 2006-м году было зарегистрировано более 32`000 смешанных (междурародных) брачных союзов, это 16% от общего числа новых семей. Предполагалось, что это начало нового социального явления, и к 2011 году каждый пятый брак в Испании должен был стать смешанным. Однако, как сообщил вчера Государственный Институт семьи Испании, из-за экономического кризиса численность иммигрантов пошла на убыль.
Обзор рынков
Анализ стоимости жилья на рынке недвижимости Испании
В январе 2007 года был опубликован новый бюллетень Общества по Оценке Земли и Недвижимости Испании (Sociedad de Tasaciones S.A). Данный информационный бюллетень, демонстрирующий эволюцию средних рыночных цен на новое жилье в Испании, был сформирован на основе проведенного анализа базы данных по столицам автономных областей на 31 декабря 2006 года.
Представленные в отчете выводы были сделаны на основе данных, предоставленных более 7.600 риелторскими агентствами Испании по 315.000 единицам жилья различных типов, размеров и месторасположения, находящихся в стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию.
Недвижимость
Испания. Лицо "мини - ярмарки" Урбе 2010 - банкир, продающий залоговое жильё /01.10.2010
Дни с 30 сентября по 3 октября 2010 года ознаменованы на календаре испанского рынка недвижимости флагом Валенсианской Двенадцатой ярмарки недвижимости средиземноморского побережья Испании, 12-a edición de la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo Urbe Desarrollo, - а главным героем этих дней стал на директор выставки Гильермо Даси, (на фото Guillermo Dasí), а банкир, распродающий залоговую недвижимость.
Испания. Покупатель жилья наступает и выигрывает у продавца /27.09.2010
На прошлой неделе, дорогой читатель, мы с вами разобрались почему конкретные цены на жилье в Испании растут, а в среднем падают: из-за того, что на фоне бурного роста покупательского интереса к жилью банки распродают залоговое имущество по "бросовым" ценам, на 1/3 ниже рыночных: желающих жить на "кладбище чужих надежд" - в квартирах, проданных "с молотка" - не так много, как может показаться при взгляде на это явление издалека. Низкие цены - стимул.
Испания, Бенидорм. Жильцы небоскреба требуют от застройщика 28 млн. евро /22.09.2010
Жильцы нового многоквартирного дома в испанском городе Бенидорм подали в суд на компанию, построившую здание. Истцы обвиняют застройщика в множественных дефектах высотки, на исправление которых они затребовали 28 млн евро, сообщает The Wall Street Journal. По словам людей, заселившихся в 42-этажный небоскреб Torre Lugano, в некоторых квартирах нет воды...
Министерство жилья Испании: Продажи во 2 квартале 2010 выросли на 40% /13.09.2010
Министерство жилья Испании опубликовало результаты обработки статистических данных об активности рынка недвижимости во втором квартале текущего года. Рост был столь впечатляющим, что министр жилья Испании Беатрис Корредор решила объявить их на пресс-конференции: по сравнению с прошлым кварталом 39,6%, а по сравнению с прошлым годом 24,7%. Такого подъема не было уже 15 лет!
В Мадриде зарплаты и цены выше, чем в Испании, а в Барселоне жилье дороже /06.09.2010
Продолжаем сравнивать рынки недвижимости Мадрида и Барселоны. Поскольку жилье относится к потребительской категории первой необходимости, спрос на него будет если не целиком и полностью, то уж точно главным образом зависеть от покупательской способности, которая в Мадриде всегда была выше. Предлагаю Вашему вниманию цифровое и наглядное графическое отраженине СОСТОЯНИЯ и ДИНАМИКИ изменения стоимости содержания работника.
Барселона. Самая крупная по Испании сделка с недвижимостью после 2008 года /01.09.2010
Минувшая неделя знаменательна возрождением традиции крупных сделок с испанской недвижимостью. Как и следовало ожидать, возврат к большим масштабам начался с Барселоны, где высока концентрация дорогих объектов офисного назначения и так называемого соцкультбыта. Сделку по продаже офисного здания Диагональ 640 (edificio Diagonal 640) провела авторитетная риелторская компания Реалия (Realia).
Часть 2: Ответ рынка недвижимости Испании на повышение НДС (IVA) /23.08.2010
Очень краткое содержание первой части: Мы доказали, что рост предложений в диапазоне 100-200 тысяч евро это не стагнация рынка, а здоровая реакция: строители предлагают умеренно дешевую категорию 100-200 как отклик рыночного предложения на спрос обедневшего покупателя ("первичка"). Пострадавший от кризиса средний класс владельцев пускает в ход запасы, купленные в мирное время по ипотеке, - неиспользуемые квартиры и приморские дачи, недорогую "вторичку".
Ответ рынка недвижимости Испании на повышение НДС - не "рыночная стихия" /17.08.2010
Повышение НДС (по-испански IVA) неизбежно влияет на цены на недвижимость. Это как 2х2=4. Когда обедневшему от кризиса среднему испанскому покупателю нечего достать из кармана для пополнения ненасытной казны, ну, хоть ты его режь, то уступку вынужден сделать продавец. Стабильная цена "300 тысяч, в том числе IVA" до 1 июля значила "280 тысяч плюс 7% IVA", а после повышения налога значит "277 тысяч плюс 8% IVA".
Рекорд по росту и уровню цен на жильё в июле 2010 за Страной Басков /16.08.2010
Госстат Испании, точнее - Национальный Институт Статистики Испании, подвел предварительные итоги июля на рынке недвижимости Испании. Главный итог - усиление контраста в смысле активности в сфере строительства, в успехах промоутов и риелторов. В передовых и активных регионах и населенных пунктах растет объем продаж, повышаются цены, ширится ипотечная клиентура банков.
Кризис на рынке недвижимости поможет избежать "каДастрофы" или "кадастрища" /01.08.2010
Уже более года растут цены на жильё во многих населенных пунктах Испании и растет объем продаж. Главным образом, в больших городах и в таких популярных среди иностранцев местах, как Торревьеха или Канарские острова. Пострадавшие от падения рыночных цен на имущество по сравнению с покупными ценами 2007 года кое в чем все-таки выиграли, - не будет скачка налога на недвижимое имущество - IBI - Impuesto de Bienes Inmuebles.
1:50
