ДРУГИЕ НОВОСТИ
все новости
Статьи
В программе Народной партии не говорится об отмене легализации по оседлости
Надежда на легальное испанское будущее появилась у незаконных иммигрантов, которые рассчитывают на легализацию по оседлости, но были изрядно напуганы недавними громкими заявлениями лидеров Народной партии (Partido Popular - PP) об отмене этого единственного работающего сегодня пути трудовой иммиграции. Напомню, что РР сегодня реальный претендент на власть, которая перейдет к победителю досрочных общенациональных выборов 20 ноября.
Аналитика
Голландцы не пустили румын и болгар в Шенген. Румыны отомстили им
Министры внутренних дел стран-членов ЕС не согласились с принятием Болгарии и Румынии в Шенгенскую зону, пишет Эль Мундо со ссылкой на главу МВД Польши Ежи Миллера. По словам Миллера, пересказанным испанскими журналистами, против вступления Румынии и Болгарии в заветную зону выступили Голландия и Финляндия, поскольку страны - претенденты так и не доказали исполнение ранее выдвинутых требований.
Интервью
Бум смешанных браков в Испании не состоялся, но наши девушки "нарасхват"
В Испании в 2006-м году было зарегистрировано более 32`000 смешанных (междурародных) брачных союзов, это 16% от общего числа новых семей. Предполагалось, что это начало нового социального явления, и к 2011 году каждый пятый брак в Испании должен был стать смешанным. Однако, как сообщил вчера Государственный Институт семьи Испании, из-за экономического кризиса численность иммигрантов пошла на убыль.
Обзор рынков
Анализ стоимости жилья на рынке недвижимости Испании
В январе 2007 года был опубликован новый бюллетень Общества по Оценке Земли и Недвижимости Испании (Sociedad de Tasaciones S.A). Данный информационный бюллетень, демонстрирующий эволюцию средних рыночных цен на новое жилье в Испании, был сформирован на основе проведенного анализа базы данных по столицам автономных областей на 31 декабря 2006 года.
Представленные в отчете выводы были сделаны на основе данных, предоставленных более 7.600 риелторскими агентствами Испании по 315.000 единицам жилья различных типов, размеров и месторасположения, находящихся в стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию.
Недвижимость
Покупка виллы в Марбелье глазами продавца, покупателя и риелтора /12.03.2011
Львиная доля всех действий в процессе организации и проведения сделки достается риелтору. Покупка виллы в Марбелье - дело не простое, работы с ним так много и она такая хлопотная, что в профессии остаются только те, кто рожден переговорщиком и мастером рекламы одновременно. Получив от продавца объект на реализацию, сотрудник inmobiliaria размещает сведения о нем на только в своем каталоге, но и в базах данных своих коллег.
Тем, кто хочет купить виллу в Марбелье, про тех, кто хочет её продать /11.03.2011
Продавцы, включая промоуторов и риелторов, - это полководцы на поле боя за выгоду, именуемом "рынок недвижимости". Они используют разведку - маркетинг, вырабатывают стратегии продаж, обучают бойцов - менеджеров тактическому мастерству - ведению переговоров с нами, только начинающими задумываться: "Купить виллу в Марбелье или не купить? Или не виллу? Или не в Марбелье? Нам, покупателям тоже пришла пора вооружаться.
Продажа виллы в Марбелье как мастерство высокого класса /10.03.2011
Марбелья, как место проживания или отдыха, была, есть и будет лакомым кусочком для немыслимого числа воздыхателей о южных морских красотах. Далеко не все могут себе позволить такую роскошь, как виллы в Марбелье. Немного больше желающих купить квартиру, ещё больше желающих арендовать, но их все равно меньше, чем предложений на рынке недвижимости, поэтому продажа своей собственности - это конкуренция, для победы в которой требуется мастерство высокого класса.
Недвижимость в Каталонии это предел мечтаний многих иностранцев /08.03.2011
Для начала совсем немного статистики: 28% всех иностранцев, приехавших в Испанию из-за пределов Евросоюза, живут в Каталонии. И это понятно: у коренного населения, родившегося и выросшего в каком-то другом регионе Испании, там Родина, которую не выбирают. Но те, кому довелось переезжать на чужбину, не оседают в Испании где попало, они выбирают лучшее. Недвижимость в Каталонии, как символ укоренения на этой земле - это предел мечтаний многих иностранцев.
Пять новых правил рынка недвижимости. Продолжение /05.03.2011
В прошлый раз мы говорили о том, что с наступлением весны на мировом рынке недвижимости североамериканский аналитический центр Zillow опубликовал пять ошибочных, по мнению тамошних специалистов, правил поведения на рынке недвижимости. Свое мнение об этом высказал и широко известный в Испании эксперт - аналитик по жилой недвижимости Борха Матео (Borja Mateo, experto en mercado inmobiliario residencial en España).
Пять новых правил рынка недвижимости. Начало /04.03.2011
По календарю наступила весна, а в природе и на мировом рынке недвижимости она немного запаздывает. С приближением перехода от зимы к лету и покупатели, а продавцы возбужденно потирают руки. Первые ждут цветущего обилия предложений от вторых, а вторые ждут наплыва первых, традиционного для весеннего сезона. Эксперты отмечают повышение активности и сами собой прижившиеся новые правила игры.
Дом в Барселоне как мечта, как реальная собственность и как памятник /01.03.2011
Дом в Барселоне, в городе с заоблачными ценами на недвижимость, может быть не только мечтой, но и реальностью, ибо сделки на рынка вторичного жилья с домами в Барселоне повседневная реальность, а вот говорить про коттедж - новостройку в черте современного города - нечто почти что из области фантастики. Пустых земель там попросту нет, а на дома "под снос" выстроилась многолетняя очередь.
Аренда квартир в Барселоне менее выгодна для хозяев, чем места в гараже /25.02.2011
Аренда квартир в Барселоне для одних - способ временного решения вопроса с жильем, для других - бизнес, причем, в отличие от большинства других разновидностей бизнеса этот не антагонистичен, ибо сторона, которая предоставляет услугу, и сторона, которая ею пользуется, скорее партнеры в сделке, чем контрагенты. Объект сделки по разному, но все же дорог обоим. Не так уж дорого в прямом смысле слова обходится аренда квартир в Барселоне.
Квартира в Барселоне, купленная Вами, впечатлит Ваших друзей - туристов /20.02.2011
Квартира в Барселоне, как и любая жилая недвижимость в этой стране, дает право на приглашение гостей. Когда они к Вам приедут, Вам будет не стыдно на место, в котором Вы выбрали крышу над головой, Вам будет чем гордиться перед друзьями. Вы покажете им памятники архитектуры не очень глубокой истории, поэтому очень понятной нашим современникам в смысле замыслов зодчих 19-го века нашей эры.
Испания увеличивает привлекательность для инвестиций в недвижимость /18.02.2011
В испанской автономии Валенсиана на этой неделе начал действовать "закон о самовольно захваченной земле", который не признает право собственности на недвижимое имущество, возведенное на земле, которая не была выделена застройщику местными властями. Более того, по новому закону постройки на выделенных землях не подлежат сносу, если самими властями были при оформлении права на застройку были допущены нарушения действующего законодательства.
1:48
