ДРУГИЕ НОВОСТИ
все новости
Статьи
В программе Народной партии не говорится об отмене легализации по оседлости
Надежда на легальное испанское будущее появилась у незаконных иммигрантов, которые рассчитывают на легализацию по оседлости, но были изрядно напуганы недавними громкими заявлениями лидеров Народной партии (Partido Popular - PP) об отмене этого единственного работающего сегодня пути трудовой иммиграции. Напомню, что РР сегодня реальный претендент на власть, которая перейдет к победителю досрочных общенациональных выборов 20 ноября.
Аналитика
Голландцы не пустили румын и болгар в Шенген. Румыны отомстили им
Министры внутренних дел стран-членов ЕС не согласились с принятием Болгарии и Румынии в Шенгенскую зону, пишет Эль Мундо со ссылкой на главу МВД Польши Ежи Миллера. По словам Миллера, пересказанным испанскими журналистами, против вступления Румынии и Болгарии в заветную зону выступили Голландия и Финляндия, поскольку страны - претенденты так и не доказали исполнение ранее выдвинутых требований.
Интервью
Бум смешанных браков в Испании не состоялся, но наши девушки "нарасхват"
В Испании в 2006-м году было зарегистрировано более 32`000 смешанных (междурародных) брачных союзов, это 16% от общего числа новых семей. Предполагалось, что это начало нового социального явления, и к 2011 году каждый пятый брак в Испании должен был стать смешанным. Однако, как сообщил вчера Государственный Институт семьи Испании, из-за экономического кризиса численность иммигрантов пошла на убыль.
Обзор рынков
Анализ стоимости жилья на рынке недвижимости Испании
В январе 2007 года был опубликован новый бюллетень Общества по Оценке Земли и Недвижимости Испании (Sociedad de Tasaciones S.A). Данный информационный бюллетень, демонстрирующий эволюцию средних рыночных цен на новое жилье в Испании, был сформирован на основе проведенного анализа базы данных по столицам автономных областей на 31 декабря 2006 года.
Представленные в отчете выводы были сделаны на основе данных, предоставленных более 7.600 риелторскими агентствами Испании по 315.000 единицам жилья различных типов, размеров и месторасположения, находящихся в стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию.
Недвижимость
Испания. Снижение цен на жилье продолжается: в первом квартале 6,8% /26.04.2009
Снижение количества сделок в сфере недвижимости побуждает продавцов снижать цены, чтобы обратить квадратные метры жилья в тысячи евро. В тысячи ли? Не везде. По населенным пунктам с численностью свыше 25 тысяч жителей картина такова: В Сан Себастьяне (San Sebastián) цена составляет 3785 евро/кв.м., в Барселоне (Barcelona) - 3657, Гечо (Getxo) - 3614, в Мадриде (Madrid) - 3531. Это самые высокие в Испании цены. Самые низкие - ниже 1000 - в Эльине (Hellín) - 902 евро/кв.м., Вальдепеняс (Valdepeñas) - 908, и Дон Бенито (Don Benito) - 959.
Испания. Движения по недвижимости сместились в сферу аренды /06.04.2009
Часто упоминаемый в мировой прессе "крах испанского рынка недвижимости" по существу оказался всего лишь смещением активности в область аренды, где отмечается рост заключаемых соглашений на целых 28%. Причем арендная плата впервые за 10 лет не то, чтобы остановилась, но выросла всего на 1%, что ниже показателя уровня инфляции. В Каталонии за год арендовано 80126 жилищ.
Откровения эксперта по испанской недвижимости /23.03.2009
Событием в мире недвижимости стало исследовние, проведенное Константином КРИНИЦКИМ из радакции журнала "Ваш дом за рубежом" с участием заместителя генерального директора комапии Рунига Юрия Борисовича Константиновского. Здесь я приведу только интервью и наиболее интересные морменты в исследовательлском материале. Подробнее - в разделе "Обзор рынков". Полное изложение - в журнале. Начнем с интервью:
Очередная попытка угадать цены января 2010 на испанское жилье. /25.02.2009
В своих прогнозах эксперты Тинсы опираются на нынешнюю динамику и экстраполируют её на весь 2009 год. К примеру, жилье уже к январю подешевело в среднем на 10% по сравнению с январем 2008, что объясняется переизбытком готового новостроя. Руководствуясь влиянием на рынок именно этого показателя, Тинса пророчит вдвое большее снижение в этом году, - 20% за 12 месяцев с вариацией месячного индекса падения от 1 до 1,4 пункта.
В кризис тратимся только на самое главное - недвижимость в Испании. /09.02.2009
Стремительное падение цен, вследствие которого стоимость недвижимости в Испании, снизившись, приблизилась к соперничающим "курортным странам", показала, что главным сдерживающим фактором к наплыву покупателей из России на Пиренейском полуострове был именно этот показатель. По результатам исследования, поведенного в разгар кризиса, даже когда россияне тратят деньги только на самое главное, Испания вышла в лидеры по объему инвестиций в недвижимость, вложенных жителями России.
Испанское жилье растет в цене. /23.01.2009
Цены на жилье в Севилье выросли на 9,2%, вопреки кризису. Согласно официальным данным Министерства жилищного строительства Испании, цены на жилье в 2008 г. упали в среднем на 3,2%. Реальные цены просели на 4,6% с учетом инфляции. По официальной статистике, поднялись цены только в провинциях Севилья (+3,4%), Кадис (+3%), Валенсия (+0,9%) и Эстремадура (+0,1%). Больше всего цены снизились в провинциях Мадрид (-7,6%), Мурсия (-5,8%), Тенерифе (-5,8%) и Кастеллон (-5,3%).
Испания. Стоящийся автодром примет «Формулу-1» /09.01.2009
В Испании заканчивается возведение нового автодрома «Моторленд Арагон», который имеет трассу протяженностью 5345 метров в дину и 12 метров в ширину. Перепад по высоте между самой низкой и самой высокой точкой будет составлять 50 метров. образными вариантами и разницей в высоте 50 метров между самой высокой и самой низкой точкой. Главное здание будет иметь 24 бокса по 144 квадратных метра и 12 боксов по 93 квадратных метра. Асфальтированные поверхности насчитывают 40.000 кв. метров.
Спад на рынке недвижимости уйдет в 2009 год не только в Испании. /05.01.2009
Руководитель службы исследований второго по величине банка Испании – BBVA - Хосе Луис Эскрива обнародовал прогноз, согласно которому жилая недвижимость страны потеряет в период с 2008 по 2011 год в реальном выражении примерно четверть своей стоимости. По мнению эксперта цены на жилье в Испании в 2010 будут еще на 15% ниже (5% в 2009 и 10% в 2010), а ставки по ипотеке упадут до 3% в 2009 и до 2,5% в 2010.
"Русско-британская столица Испании" - Торревьеха - теряет риелторов. /25.12.2008
Количество агентов по операциям с недвижимостью в курортной Торревьехе, где живет множество англичан и выходцев русскоязычных стран, снизилось с 400 до 200 буквально за последние месяцы, сообщает недавно сформированная местная ассоциация работников индустрии недвижимости. Так как этот испанский курорт раньше пользовался большой популярность среди британцев и других северных европейцев, ищущих недорогое жилье и хороший климат, сейчас Торревьеха испытывает большие проблемы, чем другие испанские курорты.
На Мальорке рухнул отель, один человек погиб /17.12.2008
Обрушилось здание гостиницы Son Moll в Кала Ратхада (Майорка), есть жертвы, передает Национальное телевидение Испании (TVE1). По предварительным данным, по меньшей мере один человек погиб и четверо получили ранения. Трагедия произошла во вторник утром. Спасателям удалось извлечь из-под завалов одного из рабочих, проводивших ремонт в здании. По некоторым данным, под завалами могут оставаться еще три человека, ведутся их поиски.
1:53
