Пора покупать жилье в Испании, например, на Канарах

Для желающих приобрести дачку в заморских теплых краях наступает золотое время - рынок испанской недвижимости переживает сильнейший спад. Разумеется, временный. Особняки на Канарах могут в ближайшее время подешеветь. Как говорится, "Налетай!"
    Продажи домов категории "под ключ" в Испании только в январе этого года упали на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит национальный институт статистики Испании. Объем ипотечных кредитов за этот же период сократился на 28% до $21 млрд. Сумма среднего ипотечного кредита также упала на 3%, и теперь составляет 142 тыс. евро. 
    Кредитный кризис приводит к резкому росту банкротств среди мелких и средних девелоперов. В этих компаниях все чаще вводится внешнее управление. Вчера девелоперская компания Cosmani из Мадрида обратилась в суд за защитой от многочисленных кредиторов. На прошлой неделе в строительной фирме SEOP было введено внешнее управление после того, как ее клиенты перестали платить по счетам. 
    Общие продажи домов и квартир в Испании в январе этого года упали на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За месяц было реализовано 32,4 тыс. объектов. Продажи новых домов в январе сократились на 15% до 29,4 тыс. объектов. Citi прогнозирует, что прибыль Realia, крупнейшей испанской компании, работающей в сфере недвижимости, в этом году упадет на 25%. 
    Еще хуже обстоят дела с продажей домов в курортных районах Испании и, в частности, на побережье Средиземного моря. Некоторые особняки не продаются здесь по 4,5 года (несколько лет назад виллы в этом районе "улетали" за неделю). Сегодня половина новых апартаментов в Коста дель Соль не могут найти покупателей.
По материалам Financial Times, dp.ru (Алексей Музычук)
Руис Нико, newsspain - "Испановости"