Вилла на Коста дель Соль. Покупка, которую лучше не откладывать. Так велит график динамики цен

Ниже я от всего сердца расскажу Вам, дорогой читатель, почему наша заветная цель - Вилла на Коста дель Соль. Можно выбрать объект и платить деньги. Но правильнее сначала потратить побольше времени на выбор города и/или пригорода, на котором следует завершить поиск. В качестве второго (первый и главный, как мы условились, будет подробно описан ниже) шага оценки выбираем экономические критерии: Цена и целесообразность инвестиций. Специально для этой нашей с Вами беседы в начале февраля я составил два графика. Оба они отражают динамику цен. 

Целесообразность инвестиций определяется простым принципом: покупать следует на подъеме цен, тогда с каждым днем покупатель будет становиться богаче за счет роста цены. На графике с зелеными столбцами, отражающем подъём-опускание цен в городе Торремолинос провинции Малага, видно, что конец 2010 года и начало 2011-го - хорошее время для вложения капиталов в недвижимость в Испании. Но не в любой точке страны, а конкретно в Торремолинос. Здешняя вилла на Коста дель Соль площадью 100 квадратных метров, купленная в августе прошлого года за 255 тысяч евро уже к январю достигла стоимости 265 тысяч и обогатила своего нового хозяина на кругленькую сумму 10 тысяч евро. По бытовым меркам - хорошие деньги.   (2650*100-2550*100=10000).



Для кого вилла на Коста дель Соль площадью 100 квадратных метров за такие деньге недоступна, тот может купить аналогичный объект за гораздо меньшие деньги в почти что соседнем городе Михас. Потратив на покупку менее 200 тысяч евро можно было с августа прошлого года по нынешний январь разбогатеть на 6000 евро. Тоже очень неплохо: 1990*100-1930*100=6000. Динамика отражена на графике со столбцами коричневого цвета.



Нельзя не обратить внимание на то, что в среднем по провинции Малага динамика цен отрицательная. То есть, вилла на Коста дель Соль, купленная минувшим летом в большинстве других городов региона, не может порадовать владельца приростом благосо стояния. И тем не менее, Ваш выбор замечателен! У меня на этот счет есть свои наблюдения и соображения.

Однажды приходит день, когда все возможные и невозможные ошибки Вами уже совершены и свою жизнь пора переписывать набело, без помарок, на идеально белых гладких листах, которые останутся в истории семьи, в мнении о Вас близких людей или в представлении всемирной общественности, а то и мировой истории, - это зависит от масштаба личности. Вилла на Коста дель Соль самое подходящее место, чтобы жить в гармонии с миром и самим собой.

Не спрашиваю, чего Вы хотите, и так знаю: Вы хотите жить долго и счастливо. Поэтому с местом для дальнейшего обитания просто нет вариантов. Только вилла на Коста дель Соль. Не бросая слов на ветер, переходим прямо к фактам. На этом берегу Средиземного моря люди живут дольше, чем в других местах планеты Земля. Предлагаю Вашему вниманию график, который составил знаменитый испанский исследователь глобальных тенденций мирового развития Алехандро Макаррон Ларумбе (адаптировано для русскоязычного читателя Вашим покорным слугой).

Как видим на графике, средняя продолжительность жизни обитателей Земли Коста дель Соль  почти на 5 лет больше, чем этот же показатель на Земле Средняя Испания. На административных и географических картах нет такого территориального деления страны, а в жизни оно есть. Секрет долголетия прост: Здесь лучше живется. Выражаясь современным языком, качество жизни выше (а подробности описаны ниже). В этих краях даже вечно мятежные души подростков спокойнее.



Пока единственное в своем роде исследование, проведенное Детским фондом ООН – ЮНИСЕФ в 2007 году, показало, что самыми счастливыми считают себя юноши и девушки из Испании, за которой с большим отрывом следуют Голландия и Греция. Позвольте попутно напомнить тем, что рассматривает в качестве земли обетованной хваленую Англию с её разрекламированным качеством образования: по части “жить долго и счастливо” их Туманный Альбион нашей Испании и в подметки не годится.

В Великобритании пожилые люди попросту раньше умирают, чем на Пиренейском полуострове. Со средиземноморьем продолжительность британской жизни даже сравнивать глупо: 86 лет против 76. А ведь это не цена на спички, а ГОДЫ ВАШЕЙ ЖИЗНИ!

То же самое с молодежью и с понятием “жить счастливо”: хуже всего в цивилизованном мире живется молодежи из Великобритании и США. По данным исследования, Британия по показателю качества образования заняла лишь 17-ю позицию. Уровень грамотности молодых британцев в возрасте 16-25 лет оказался одним из самых низких в индустриально развитом мире. 35,8% детей там подвергались физическому или моральному насилию. Почти треть детей до 14 лет, как минимум, дважды в год употребляют алкоголь, а 16,2% живут ниже официальной черты бедности.

Ну, да бог с ними, с англосаксами и с их дурными наклонностями. Нашему брату с нашим менталитетом, от рождения устремленным к свободе, дискомфортно среди них, особенно в слишком регламентированной социальной среде немцев. Совсем другое дело – испанцы! Молодое поколение в общении с русскими испытывает восторг от созвучного испанской душе русского вольнолюбивого духа, а старшее поколение относится к русским с благодарностью за помощь наших летчиков в борьбе с фашизмом во время гражданской войны 1936 – 1939 годов. Эта наша общая с ними героическая страничка Истории.

Особенно радушно нас принимают жители центрального испанского средиземноморья, то есть, на Коста дель Соль . Обитатели вилл на Коста дель Соль, включая “обиспанившихся” соотечественников, очень доброжелательны в общении, не навязчивы и щедры на улыбки. Никто без крайней нужды не станет Вас волновать. С Вами здесь, улыбаясь, здороваются совершенно незнакомые люди, даже в лифте.

Новая жизнь с нуля – это не более, чем клише, игра слов и воображения, утопия. Но вполне реально Вы можете в Вашей “старой” единственной и неповторимой жизни совершать новые поступки, не повторяя старых ошибок, оставив все серьезные промахи в “черновике”. Я не идеалист и не пытаюсь убедить Вас, дорогой читатель, что можно прожить, нигде и никогда не оступившись. Но одно дело, почувствовав уверенность за рулем, превысить скорость и нарваться на штраф, и совсем другое дело – наступить на убийственные старые грабли, позволить втянуть себя с головой и с потрохами в аферу типа “МММ”.

Миновать изучение возможности покупки виллы на Коста дель Соль  во время выбора региона Испании для проживания – ошибка, по масштабам сопоставимая с покупкой акций злополучной пирамиды.

Жизнь на вилле на Коста дель Соль это не только долго и счастливо, а также вкусно и полезно. Я имею в виду средиземноморскую диету (не кастильскую, не астурийскую и никакую другую). В связи с этим позвольте напомнить Вам, что список нематериальных объектов всемирного наследия ЮНЕСКО (UNESCO) в ноябре 2010 пополнился. Всего на рассмотрение специального комитета было подано более 100 заявок от 29 стран.

Так, например, среди заявок были армянские каменные кресты “хачкар”, азербайджанские ковры, соколиная охота, пекинская опера и иглоукалывание, искусство выпечки пряников в Хорватии, перуанский танец ножниц.

В итоге были удовлетворены все 4 испанские заявки: в их числе и без того знаменитая на весь мир средиземноморская диета. Кроме неё: традиционный испанский музыкально-танцевальный стиль фламенко, здешние пирамиды из людей “кастеллс” и “пение Сибиллы”. Заявки остальных стран не удостоились столь высоких международных оценок. Это не предвзятое мнение жителя Испании, а объективный вердикт UNESCO.



А как на Коста дель Соль  угощают поистине целебными блюдами! Это не блюдечки, а полные тарелки диаметром 30 сантиметров – БЛЮДА! Здесь Вы встаете из-за стола с блаженным ощущением удовлетворенности жизнью: “сыт, пьян и нос в табаке”. Однако, от табака в испанском общепите приходится воздерживаться, чтобы не вредить здоровью некурящих. Это предписано законом, который здесь неукоснительно соблюдается, как говорится, не за страх, а за совесть: польза для здоровья дорогого гостя для гостеприимного хозяина на Коста дель Соль  превыше всего.

На Коста дель Соль  пожелание “¡Buen apetito!” (“Приятного аппетита!”) используется только как перевод иностранного пожелания. Ибо при виде и запахе традиционных здешних блюд, согласно ёрническому сленгу моей комсомольской юности, “аппетит неизбежен, как крах капитализма”. Здесь говорят “¡Que Aproveche!”, что можно перевести, как “Чтоб пошло на пользу!”. О пользе для желудка гостя на этом волшебном берегу Средиземного моря заботились еще тогда, когда слова “капитализм” не было, и продолжат заботиться даже тогда, когда при каком-нибудь другом “..лизме” или “…низме” оно сотрется из памяти наших потомков за ненадобностью.

Здесь под пальмами, как говорится, “тепло, светло и мухи не кусают”. 320 солнечных дней в году, – светлее не бывает. Причем даже на макушке лета именно тепло, а не по-мадридски убийственно жарко. На побережье столбик термометра редко перебирается за отметку 25-28 градусов, в то время как по мере удаления от моря, привыкшие вольно и даже с наслаждением дышать жители Коста дель Соль ощущают легкий атмосферный дискомфорт. В поездках куда бы то ни было мы, местные, вообще тоскуем по здешнему воздуху, полному чистоты и тонкого благоухания, меняющего тон и оттенки настроения в течение дня: то бодряще повеет бризом, то околдует удивительном ароматом неведомой флоры. Зимы в нашем отечественном представлении здесь вообще нет, даже в январе царит “прохладное лето”.

По-моему, Вилла на Коста дель Соль - это чтобы жить. Чтобы наслаждаться жизнью. Чтобы упиваться истинными ценностями бытия, а не идти на поводу у суетных страстей и амбиций, не гоняться за обманчивыми символами “крутизны”. Впрочем, и для желающих сгорать в пламени страстей, и для любительниц блистать в свете, и для поклонников не каллиграфически изящного, а “крутого” стиля жизни здесь тоже неограниченные возможности. С консервативной точки зрения эти возможности даже следовало бы немного ограничить, но этого здесь никто и никогда не сделает. На Коста дель Соль  каждый живет так, как ему всегда хотелось. На вилле на Коста дель Соль  жизнь переписывается набело, без ошибок, без помарок, без исправлений.

Руис Нико, компания RUNIGA, www.runiga.ru